昨日、国税庁のサイトで、令和5年分の宅地造成費の金額表が公表されました。
東海三県の金額表を確認したところ、傾斜地に適用される造成費が、前年より大幅に増額になりました。
令和5年中に他界された地主の方の相続税申告では、『土地の傾斜度』が相続税の金額に影響する一つのキーになります。
なお、東海三県の金額表は例年同一のものであり、各造成費の金額もすべて同じ金額です。
平坦地の宅地造成費(令和5年分)
| 工事費目 | 造成区分 | 金額 |
| 整地費 | 整地を必要とする面積1㎡当たり | 700円 |
| 伐採・抜根費 | 伐採・抜根を必要とする面積1㎡当たり | 1,000円 |
| 地盤改良費 | 地盤改良を必要とする面積1㎡当たり | 1,800円 |
| 土盛費 | 他から土砂を搬入して土盛りを必要とする場合の土盛り体積1㎥当たり | 7,500円 |
| 土止費 | 土止めを必要とする場合の擁壁の面積1㎡当たり | 75,400円 |
傾斜地の宅地造成費(令和5年分)
| 傾斜度 | 金額 |
| 3度超 5度以下 | 19,600円/㎡ |
| 5度超 10度以下 | 23,800円/㎡ |
| 10度超 15度以下 | 35,700円/㎡ |
| 15度超 20度以下 | 49,400円/㎡ |
| 20度超 25度以下 | 54,900円/㎡ |
| 25度超 30度以下 | 61,900円/㎡ |
土盛費単価の推移
土止費単価の推移
傾斜地(5度以下)の造成費単価の推移
傾斜地(10度以下)の造成費単価の推移
傾斜地(15度以下)の造成費単価の推移
傾斜地(20度以下)の造成費単価の推移
傾斜地(25度以下)の造成費単価の推移
傾斜地(30度以下)の造成費単価の推移
