令和３年において地盤改良費と傾斜地の造成費の一部で減少したことを除き、すべての工事費目が年々増加する傾向になっています。
特に、土地の評価額への影響の大きい土盛費と土止費の工事単価は、この５年で大きく伸びています。
宅地造成費控除の重要性は年々高まっています。
土盛費単価の推移
土盛費：他から土砂を搬入して土盛りを必要とする場合の土盛り体積１㎥当たりの費用
土止費単価の推移
土止費：土止めを必要とする場合の擁壁の面積１㎡当たりの費用
整地費単価等の推移
整地費：整地を必要とする面積１㎡当たりの費用
伐採抜根費：伐採・抜根を必要とする面積１㎡当たりの費用
地盤改良費：地盤改良を必要とする面積１㎡当たりの費用
傾斜地の造成費単価の推移
評価をする土地が傾斜地である場合の、整地費、土盛費、土止費の宅地造成に要するすべての費用を含めて算定した１㎡当たりの費用
